房贷申请也需要面签的,但许多用户在银行通知面签时,以为他们已经成功申请了贷款。事实并非如此,房贷面签也有被拒绝的情况。但是房贷面签被拒是什么原因?主要是这三方面。

1、个人信用不良。房屋贷款审批是需要查看夫妻双方的征信报告的。如果其中一方逾期严重也会对房贷的审批结果产生负面影响。由于银行是查看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况,所以,如果购房者连续3次或者累计6次,那么被拒的风险很大。

2、婚姻状况异常。如今,很多人都通过假离婚来钻漏洞,而银行为了防止这种情况,一般要求离婚一年以上才能申请房贷。所以,如果夫妻双方离婚时间未达标的话,也是无法申贷成功的。

3、资不抵债。在申贷过程中,申请人还需要提供银行收入流水,且要求用户的收入要高于房贷月供两倍,当然,夫妻双方收入是同时计入的,名下的其他贷款也列在负债里面。所以,如果申请人当前的收入较低,负债较高的话,那么也有很大可能会在面签环节被拒绝。