信用卡是目前大多数人常用的消费方式,通过信用卡消费后,我们需要偿还信用卡欠款,许多持卡人担心信用卡欠款是否会影响房贷,那么信用卡欠款会影响房贷吗?看情况而定。

1、正常情况下如果你只是正常的信用卡消费,欠款额度比较小,比如你信用卡总授信额度的10万块钱,你只欠款了一两万块钱,但是你信用卡的还款记录一直很好,每个月都是全额还款,那这种情况就不会影响房贷的申请。

2、如果你信用卡欠款额度比较大,比如10万的信用卡欠款了8万块钱,但你自身的条件比较好,比如收入比较高,收入完全可以覆盖你的房贷月供,就算你信用卡欠款额度比较大,那也不会对房贷有太大的影响。

3、银行审批房贷一般会要求你的银行流水达到月供的两倍以上,如果你收入比较低,但是信用卡欠款负债比较大,你的流水就有可能覆盖不了你的负债,这样银行有可能让你提供更多的收入证明或者提供共同借款人。

4、如果信用卡欠款额度比较小,但信用卡欠款额度跟你收入相比占比较高,或者你有其他比较大的负债,也会影响房贷的申请。

5、如果你信用卡欠款额度比较大,但是信用良好,没有出现太大的逾期,那银行一般会建议你先把信用卡部分欠款还进去,等额度较低的时候,还是可以通过审批,但是如果你信用卡有逾期记录,那不管你当前欠款额度是多少,房贷申请都会有一定的影响,如果你逾期比较轻,那银行有可能会提高利率上浮范围,如果你逾期比较严重,那很有可能会被直接拒绝。

总的来说,信用卡欠款是否会影响房贷要视情况而定,对于持卡人来说,最好是保持比较合理的负债率,避免影响房贷的审批。