在如今,贷款买房可以减轻我们的经济压力,因为很多人都无法一次性付清所有的房款,很多人对此的认识不多,那么贷款办不下来房子会怎么处理?下文就来带大家了解一下。

买房贷款如果办不下来的话,客户可以选择退房,然后拿回首付款。不过大家需要注意,如果房贷审批不通过是因为自身资信有问题,那去退房属于违约,房地产开发商恐怕不会全额退还首付款,而是会扣收一部分充当违约金。

当然,客户也可以先去查询一下房贷失败的原因,如果还有机会进行补救,那没必要直接退房。比如因为提供的资料信息不全或有误才导致失败的话,客户可以补充完善准确的资料,重新进行申请;还可以直接换一家银行申请。流水不足,贷不到太多额度的话,也可以选择追加首付款、降低贷款金额。